格隆匯1月3日｜華泰證券發表報告，首次覆蓋港鐵，評級“增持”，目標價29.7港元。報告指，港鐵公司經常性利潤來自鐵路客運、免稅店及車站小商店租賃、商場租賃等現金流穩健的收租業務，近十年盈利貢獻約佔45%。非經常性利潤來自新建鐵路沿線的房地產開發、投資物業的公允價值重估，盈利貢獻約佔55%。該行認爲，消費模式轉變及入境旅遊增長、按揭利率下降或爲重要催化劑。 華泰證券指，香港經濟前景不明朗及較高的利率...
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