【香港樓市成交創近3年新高 高租金回報率吸引購房者】金十數據1月6日訊，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年香港整體樓宇買賣合約登記數量及金額均創下近3年新高，受益於政府全面撤銷“辣招”、放寬按揭、救市措施及降息週期等因素，市場氣氛轉好，刺激成交增加。一手私人住宅方面，2024年成交宗數及金額大幅上升57.8%及58.9%，達到16861宗及2082.2億港元，顯示發展商減價促銷新盤策略奏效。二手私人住宅成交宗數也上升13.8%至33794宗，但總金額微跌3.5%至2423.1億港元，反映買家恢復入市意願，但房價持續下調。不過，中原城市領先指數CCL顯示，香港2024年樓價累計下跌6.53%。但在租金方面，2024年11月中原城市租金指數CRI最新報123.22點，繼續處於逾5年的高位，重新站上2019年9月的水平，預計全年漲幅超過5%。