2025年1月6日，紅土創新基金管理有限公司發佈紅土創新深圳人才安居保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金交易情況提示公告。

該基金合同生效日爲2022年8月22日，基金代碼180501。2025年1月3日，本基金在二級市場的收盤價爲3.464元/份，最近20個交易日收盤價累計漲幅爲20.24%。

本基金持有的基礎設施項目爲位於深圳市的安居百泉閣項目、安居錦園項目、保利香檳苑項目和鳳凰公館項目4個保障性租賃住房項目，項目建築面積合計13.47萬平方米，共計1830套保障性租賃住房、9間商鋪以及510個停車位。

截至2024年9月30日，安居百泉閣項目保障性租賃住房出租率爲96.49%、配套商業出租率爲76.96%、配套停車場出租率爲100%；安居錦園項目保障性租賃住房出租率爲99.19%、配套停車場出租率爲100%；保利香檳苑項目保障性租賃住房出租率爲90.30%；鳳凰公館項目保障性租賃住房的出租率爲98.89%。

截至2024年9月30日，安居百泉閣項目保障性租賃住房租金收繳率爲100%、配套商業收繳率爲99.03%、配套停車場租金收繳率爲100%；安居錦園項目保障性租賃住房租金收繳率爲99.48%、配套停車場租金收繳率爲100%；保利香檳苑項目保障性租賃住房租金收繳率爲99.81%；鳳凰公館項目保障性租賃住房租金收繳率爲99.99%。

截至2024年9月30日，按建築面積，安居百泉閣項目保障性租賃住房及配套商業的企業租戶佔比分別爲65.73%和39.47%，停車場由安居（深圳）城市運營科技服務有限公司整租；安居錦園項目保障性租賃住房企業租戶佔比爲100%，停車場由安居（深圳）城市運營科技服務有限公司整租；保利香檳苑項目保障性租賃住房企業租戶佔比爲75.84%；鳳凰公館項目保障性租賃住房企業租戶佔比爲27.22%，租戶結構穩定。

截至2024年9月30日，安居百泉閣項目、安居錦園項目、保利香檳苑項目和鳳凰公館項目保障性租賃住房平均租金單價（含稅）分別爲60.73元/平方米/月、45.06元/平方米/月、16.52元/平方米/月和17.31元/平方米/月；安居百泉閣項目配套商業平均租金單價（含稅）爲368.11元/平方米/月；安居百泉閣項目和安居錦園項目配套停車場平均租金單價（含稅）分別爲180元/個/月、180元/個/月。

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