港股異動 | 香港地產股承壓 強勁非農打壓降息預期 花旗預期今年香港樓價將下跌3%

智通財經
01-13

智通財經APP獲悉,香港地產股承壓,截至發稿,恆基地產(00012)跌2.69%,報21.7港元;領展房產基金(00823)跌2.18%,報31.4港元;新鴻基地產(00016)跌1.9%,報69.85港元;恆隆地產(00101)跌1.66%,報5.91港元。

消息面上,美國12月非農數據遠超預期,市場對美國二次通脹的預期增強。美國銀行預計,12月就業數據可能爲1月暫停降息定音,美聯儲在12月的FOMC會議上做出了強烈的鷹派轉向,1月暫停降息顯然是基準情況,接近預測的就業報告將爲這一決定定音。

花旗研報稱,相較去年11月時,對香港地產業看法更趨悲觀,預期樓價今年將下跌3%,主要由於供應量創歷史新高、高利率維持更長時間,或促成發展商加快減價去庫存。瑞銀則將今年香港樓價預測從0%至5%的升幅下調至持平,以反映美國大選後可能減少的減息次數。

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