【金茂有望成今年專項債資金收儲首例，獲7.81億現金補償】在專項債回購土地領域，中國金茂有望成為今年第一個“喫螃蟹”的房企。中國金茂1月13日晚間披露，其間接全資附屬公司湖州東茂與湖州南太湖管委會簽訂土地收儲協議，湖州東茂同意將湖州市濱湖東單元地塊交由湖州南太湖管委會收儲，代價為7.81億元，以現金補償。值得關注的是，此次收儲資金有望使用專項債資金，因此，金茂或成為今年第一家使用專項債資金被收儲的房企。金茂方面介紹，根據《自然資源部關於運用地方政府專項債券資金收回收購存量閒置土地的通知》，湖州南太湖管委會將申報專項債資金處置閒置土地工作，湖州東茂應予配合。“若該等地塊納入專項債資金處置閒置土地清單，並具備實施條件，雙方最晚應於土地收儲協議簽訂後180天內，就使用專項債政策資金支付補償的分期期限等安排進一步協商，如達成一致可另行簽訂協議。”金茂方面表示。“本公司預期會因土地收儲而錄得估計除稅前虧損淨額約83萬元，目前擬將土地收儲所得款項全數用作本集團的營運資金。”金茂方面稱。對於地塊被收儲的原因，金茂方面表示，基於各種因素，包括但不限於物業市場市況、住宅物業及零售商業的供求情況，預估開發成本以及對集團資源的優化使用，這幾宗地塊未進行開發。“因此，董事相信，土地收儲有利於本集團優化資源使用，長遠而言有利於本集團的未來發展。”（財聯社）