港股異動 | 物管股隨內房股走高 多家房企債務重組取得新進展 大摩預計物管行業今年迴歸正常

智通財經
01-21

智通財經APP獲悉,物管股隨內房股走高,截至發稿,萬物雲(02602)漲7.3%,報22.05港元;碧桂園服務(06098)漲6.71%,報5.41港元;華潤萬象生活(01209)漲4.28%,報30.45港元;融創服務(01516)漲3.87%,報1.61港元。

消息面上,國家統計局局長康義在發佈會上表示,近期房地產市場在政策組合拳作用下積極變化增多,市場信心在逐步提振。隨着存量政策和增量政策的有效落實,下階段房地產市場有望繼續改善。東方證券指出,近期多家房企債務重組、重整投資取得新進展。面對25年更大的到期債務規模,境內債務重組或將提速,且重點繼續從展期轉向削債。

大摩此前發佈研報稱,隨着關聯方影響的減少和內房市場的觸底,預期內地物業管理行業會在今年恢復穩定。大摩預計,內地物管行業今年迴歸正常,行業盈利重整基本完成,認爲隨着今年房市見底、銷售及樓價跌幅收窄,預計物業管理行業的情緒今年會逐步改善,帶來潛在的重新評級機會。該行料2024年至2026年各年盈利增長分別爲3%、9%及9%,期內的每股盈利年均複合率達7%,以及股東回報迎來改善。

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