【北京今年首輪宅地供應4宗：海淀區樹村地塊周邊項目單價近20萬元】1月20日，北京市規劃和自然資源委員會發布了2025年第一輪擬供應商品住宅用地清單。今年北京第一輪宅地清單共有4宗地塊，分別位於海淀區、通州區以及順義區，土地面積共計36.18公頃，規劃地上建築面積55.82萬平方米，擬出讓時間段在2月中旬之前。其中，海淀區樹村資金平衡用地統籌項目HD00-0705-0035-1地塊位於北五環外上地街道，教育資源豐富，用地規模3.97公頃，規劃地上建築面積7.33萬平方米。該地塊周邊已交付樓盤有學府壹號院和圓明天頌。學府壹號院是新型共有產權商品房項目，5年限售，政府持有20%產權份額，購房者持有 80％產權份額，項目銷售指導價為11.2萬元/平方米， 購房者實際支出單價為8.96萬元/平方米。在貝殼找房上，圓明天頌在售大平層二手房單價近20萬元。