金吾財訊 | 內房股集體走強，截至發稿，碧桂園(02007)漲19.59%，萬科企業(02202)漲8.08%，融創中國(01918)漲5%，雅居樂集團(03383)漲4.76%，富力地產(02777)漲5.47%。消息面上，1月17日，國家統計局發佈數據顯示，2024年12月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比總體降幅收窄；一二三線城市同比降幅均繼續收窄。中原地產首席分析師張大偉分析認爲：“從2024年9月末開始連續3個月樓市在一系列政策的影響下出現了明顯的止跌企穩現象。各種政策從力度到節奏，如同給樓市注入了一針強心劑，極大地提振了市場信心。”中信建投表示，四季度銷售金額轉正，繼續看好地產板塊整體表現。本週中信房地產指數上升3.7%，滬深300上升2.1%，板塊跑贏大盤。本週統計局公佈2024年房地產基本情況。2024年全國商品房銷售面積9.7億平方米，同比下降12.9%；銷售金額9.7億元，同比下降17.1%；開發企業到位資金10.8億元，同比17.0%；房地產開發投資10.0億元，同比下降10.6%。受益於地產支持性政策持續出臺，全國銷售面積、銷售金額、到位資金累計降幅自4月以來逐月收窄，其中四季度銷售金額同比增長1.2%。該行認爲雖然2025年商品房銷售規模仍存下降壓力，但是核心城市土拍與銷售仍維持較高景氣度，看好重點佈局於高能級城市的房企及其物管公司。