【北京發佈城市更新新政 支持企業“騰籠換鳥”盤活存量土地資源】金十數據1月21日訊，北京市規自委近日製定印發了《北京市關於城市更新項目國有建設用地使用權作價出資或者入股支持社會經濟發展的指導意見（試行）》。《指導意見》所稱“作價出資或者入股”，具體指以一定年期的國有建設用地使用權作價出資或者入股投入到市政府授權市國資委履行出資人職責的企業及其所屬各級國有全資子企業，國有建設用地使用權由企業持有，市政府依法對企業享有出資人權益的情形。通過“作價出資或者入股”，不斷豐富本市土地資源有償配置政策“工具箱”，進一步激發企業參與城市更新的意願，降低企業用地成本，提升資源配置效率和效益，賦能城市發展新活力。《指導意見》的落地，將有效降低企業參與城市更新的“門檻”，支持企業“騰籠換鳥”盤活存量土地資源。作價出資或者入股是一種國有建設用地使用權有償使用方式，是對出讓方式的有益補充。