多個新盤部署農曆新年後推出市場，樓市處於季節性淡季。過去週末有個別新盤錄得成交，二手方面，十大屋苑週末成交按周下降。有代理行預期，待節日因素淡化後，樓市將出現小陽春。
由華潤置地(海外)及保利置業(00119.HK) 合作發展的啓德“澐璟”，於上週六再添兩宗成交，兩個單位均由同一組買家購入。成交單位分別爲2座之19樓A室及B室，單位間隔均爲四房雙套連私人電梯大堂，兩單位成交金額共逾1.68億元，呎價介乎44,200至44,800元。
宏安地產(01243.HK) 旗下英皇道商住項目“101 KINGS ROAD”過去週六錄得一宗成交，屬兩房連梗廚間隔，實用面積434平方呎，成交價1,187.3萬元，呎價27,357元。

中原地產十大屋苑過去週末錄得6宗成交，按周減少1宗或14.3%，零成交屋苑增至7個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，距離農曆新年尚有兩天，樓市仍處季節性淡季，不少市民已收爐或外遊，成交表現已算不錯，相信農曆年後睇樓活動陸續回覆正常，交投將會逐步回升。
據美聯物業分行統計，春節前週末十大屋苑錄得約6宗買賣成交，按週迴落約14.3%，7個屋苑“捧蛋”。以十五大屋苑計，同樣錄得6宗買賣，按周減少1宗。美聯物業住宅部首席執行官布少明表示，新盤方面，多個新盤部署新春後出擊，會凍結一定二手購買力。然而，美國月底議息，市場亦憧憬有望再次減息，相信農曆新年後，節日因素淡化，樓市將出現小陽春，資金重投市場。(sl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-01-24 16:25。)