金吾財訊 | 融創中國(01918)公告，北京泛海東風置業有限公司（“北京泛海”）作爲債務人之一，應付中誠信託有限責任公司（“中誠信託”）作爲債權人的一筆本金額爲人民幣68.322億元的債務已於2023年9月到期（“中誠信託債務”）。近日，集團與中誠信託簽署了債務重組協議，及中誠信託與中國中信金融資產管理股份有限公司（“中信金融資產”）就中誠信託債務達成了債權轉讓相關交易安排。

根據債務重組協議，中誠信託確認集團之前已支付的人民幣16.35億元用於清償本金， 即中誠信託債務本金額自人民幣68.322億元降低至人民幣51.972億元。 此外，集團獲得違約金的全部減免， 歷史欠息降至人民幣6.5億元且重組後的融資成本自9.6%/年降低至6.5%/年，綜合導致該筆債務自借款日起全週期融資成本降低至約4.12%/年。重組後的債務還款期限爲4年，即最終還款期至2029年1月。

北京泛海爲融創壹號院項目的開發主體，集團通過持有北京泛海100%股權擁有融創壹號院項目全部權益。