本報訊 （記者 王永珍） 24日，易方達華威農貿市場封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱「易方達華威市場REIT」）在深交所成功上市。
作為全國首單農貿市場REIT、福建省首單民營企業REIT，易方達華威市場REIT的推出備受矚目。據了解，易方達華威市場REIT合同期限32年，募集總額5億份，募集資金約15.135億元。募集期，網下有效認購倍數78.718倍，公衆有效認購倍數407.025倍，雙雙創下消費類公募REIT認購倍數最高紀錄；上市首日，開盤即以30%漲停（每份3.935元），全天成交金額達2665.50萬元，反映出資本市場對項目的高度認可。
「易方達華威市場REIT」底層資產為福建華威農商集團旗下的華威西營裏農產品交易中心。該交易中心是福州市區內重要的農產品採購流通節點和保供單位，為全國誠信示範市場，位列商務部127家重點聯繫市場之一。交易品類涵蓋水產品、凍品、乾貨/調味品、肉禽、蔬果、冷庫（冷鏈倉儲區）、倉儲、海鮮美食體驗、電商直播等，品類齊全、批零兼營，是福州市唯一一家滿足城市一站式購齊功能、具備顯著二級農產品批發市場特徵的項目，2023年度交易額超100億元。
REIT是指「不動產投資信託基金」，是向投資者發行收益憑證，募集資金投資於不動產，並向投資者分配投資收益的一種投資基金。它是把流動性較低、非證券形態的固定資產轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程，是固定資產證券化的重要手段。
「基礎設施領域不動產投資信託基金是投孖展體制改革的重大創新舉措，可有效盤活存量資產，形成存量資產和新增投資的良性循環。此次發行的基礎設施公募REIT有助於拓寬農業產業鏈孖展渠道，激活社會資本，對於切實服務‘三農’經濟及積極踐行鄉村振興戰略具有重要意義，也為我國基礎設施資產盤活、推動民營經濟高質量發展、全維賦能新福建建設開闢了創新路徑。」興業證券債權孖展業務總部創新發展部負責人劉晨曦表示。
作為該項目的財務顧問，此次興業證券進一步深化完善大機構業務協同體制機制改革，充分挖掘資產潛力，助力企業盤活農貿市場資產，聚焦主業打造資產上市平台，實現產業升級。
據悉，該項目投資機構包含廈門金圓集團、中金公司、興業國信、福建金投、中信證券等。其中，福建金投旗下金投資產投資公司聯合金投基金設立金投金資基金，投資該項目4855.308萬元。