金吾財訊 | 內房股普集體下跌，融信中國(03301)跌5.45%，富力地產(02777)跌4.92%，龍湖集團(00960)跌4.89%，世茂集團(00813)跌4.76%，旭輝控股集團(00884)跌4.62%，越秀地產(00123)跌4.33%，華潤置地(01109)跌4.25%，萬科企業(02202)跌4.15%。克而瑞地產研究中心發表報告稱，2025年1月，內房市場延續止跌回穩態勢，疊加春節假期因素影響，整體保持低位運行。1月百強房企銷售操盤金額2,276.1億元(人民幣，下同)，按年下降3.2%，按月下降49.6%，單月業績規模保持在歷史較低水平。期內，百強房企各梯隊銷售門檻變動分化。其中，首十大及首二十大大房企銷售操盤金額門檻分別按年下降10.8%及13.4%，至64.6億元及26.5億元。首三十大及首五十大房企門檻分別按年提升4.8%及11.1%，至17.4億元及10.7億元。百強房企銷售操盤金額門檻提升31.6%至4.9億元。另外，中指研究院發布的最新報告顯示，2024年，房地產行業共實現債券孖展5653.1億元，按年下降18.4%。2024年延續了下降態勢，降幅較上年擴大。其中，信用債按年下降18.5%，海外債按年下降69.5%，ABS按年下降13.6%，海外債在低水平上繼續下降，信用債成為孖展絕對主力，ABS孖展佔比超三分之一。9月以來，在上年低基數影響下，債券孖展總額單月按年連續回正，房企孖展略有回暖，其可持續性有待觀察。