滙豐發表研究報告指，今年初中國房地產市場迎來意外樂觀情緒，今年1月中國內地新屋銷量超出預期，考慮到今年農曆新年較以往來得更早，這是一個了不起的成績。該行認爲，上述表現反映了中國房市的韌性，增強人們對潛在轉折點的信心。其中一個值得注意的趨勢是，中央及地方國營企業的銷售業績穩健，遠超過民營企業。
滙豐認爲，即將推出的新樓盤將獲得更高去化率，以滿足強勁的升級需求。同時，在樓價走弱的背景下，專案經濟效益將更具吸引力，財務狀況良好的開發商將有進一步的動機進行再投資。活躍的土地市場爲整體房地產市場提供積極的先行訊號，有助於市場潛在轉折點的早期階段推動樓價穩定。
滙豐提及，隨着萬科(02202.HK) 的困境解除，留意到行業基本面明顯改善，風險及回報亦隨之而改善。該行的重點選擇是盈利前景較好的股票，包括評級爲“買入”的潤地(01109.HK) 、華潤萬象生活(01209.HK) 及貝殼-W(02423.HK) (BEKE.US)  。另外，若銷售復甦強於預期，隨着風險胃納進一步改善，綠城中國(03900.HK) 、越秀地產(00123.HK) 、建發國際(01908.HK) 等亦將會受惠。
滙豐研究對內房及物管股詳細投資評級及目標價請見另表。(js/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-03 16:25。) (美股爲即時串流報價； OTC市場股票除外，資料延遲最少15分鐘。)