嘉裏建設(00683.HK) 旗下元朗南“朗天峯”公佈首張價單，並涉及120夥，項目折實平均呎價約10,658元。美聯物業住宅部首席執行官布少明表示，朗天峯位處元朗市中心地段，物業質素佳及配套完善，加上具一定規模，故首批單位訂價相當剋制及具吸引力，料有加價加推空間。而首批單位折實平均呎價雖較去年10月同區的新盤爲高，但仍較同區餘貨盤有兩至三成折讓，相信將備受買家垂青。由於項目潛力優厚，故料投資客比例約達3成，而項目落成後租金回報將逾5釐水平。
布少明表示，朗天峯有望成爲今年新界西北區首個開售的全新大型樓盤，訂價亦參考同區新盤及樓價，並較同區餘貨盤有約兩至三成折讓。項目位處元朗市中心，地理位置佳，提供豪宅級交樓標準及酒店級管理，加上單位樓式特高，屋苑會所配套完善，項目更提供不少備受市場歡迎的細單位，而且一房及兩房戶型均配備傢俱套餐，迎合上車及投資客需求，故預計項目落成後呎租可近50元水平，租金回報率逾5釐。估計客源方面，年輕客料佔約八成。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-12 16:25。)
免責聲明：投資有風險，本文並非投資建議，以上內容不應被視為任何金融產品的購買或出售要約、建議或邀請，作者或其他用戶的任何相關討論、評論或帖子也不應被視為此類內容。本文僅供一般參考，不考慮您的個人投資目標、財務狀況或需求。TTM對信息的準確性和完整性不承擔任何責任或保證，投資者應自行研究並在投資前尋求專業建議。