東涌擴展區106B區臨海住宅用地今日(14日)中午截標，現場接獲4份標書，當中信置(00083.HK) 及嘉華國際(00173.HK) 獨資入標。
高力香港研究部主管及零售顧問諮詢李婉茵表示，是次投標氣氛較最近所推出的地皮仍偏向淡靜，即使港府就項目增加約80%住宅供應夥數，是次推出的地皮仍牽涉大量技術評估，再加上土地位於北大嶼山濱海區指定地區，鑑於其地質複雜性，發展商需額外成本以進行岩土工程勘探，大大增加發展成本及風險。
李婉茵補充，在現時住宅供應庫存壓力、息口及經濟的不確定性下，發展商在新的土地投資取態仍然趨向保守。土地實際價格仍有待公佈，惟考慮到住宅整體庫存量、息口以及經濟前景仍不明朗情況下，相信各發展商投標價格同樣偏向保守。(js/u)
(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-13 16:25。)
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