智通財經APP獲悉，摩根士丹利發佈研報稱，考慮前景仍充滿挑戰，維持希慎興業(00014)“減持”評級，目標價13港元。希慎去年基本溢利升11%至15.38億元，高過該行預期7%，主要因爲寫字樓收入勝預期，全年每股派息持平於1.08港元，即股息率9.1%，符合預期。

該行稱，希慎興業零售租賃收入在去年下半年同比升9%，主要得益於利園一期的資產提升工程完成，且希慎廣場地庫去年錄得正面的續租租金。寫字樓方面，下半年收入同比升5%，出租率環比升1個百分點至90%。公司的淨負債與股東權益的比率上升至51%，上半年爲49%。2024年的現金分紅爲11億港元，仍不足以覆蓋估算的現金收益8億港元。