金吾財訊 | 內房股回升，截至發稿，融創中國(01918)漲5.88%，萬科企業(02202)漲4.66%，世茂集團(00813)漲4.3%，中國海外發展(00688)漲2.95%，越秀地產(00123)漲2.89%，龍湖集團(00960)漲1.78%。消息面上，國家統計局數據顯示，2025年1月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格按月繼續上漲，二三線城市按月總體略降；一二三線城市按年降幅均持續收窄。1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格按月上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京下降0.4%，廣州持平，上海和深圳分別上漲0.6%和0.2%。一線城市二手住宅銷售價格按月上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.4%和0.4%，廣州下降0.2%。克而瑞地產研究表示，當前房地產市場仍處於「止跌企穩」階段，2月一二手房成交按年預期保持正增長，一線城市韌性猶存，市場熱度主要取決於推盤規模和樓盤素質，杭州等城市二手房成交修復顯著好於新房，短期內還將吸引剛需入市。

中指研究院認為，整體來看，1月雖為傳統淡季，但核心城市二手房市場表現整體平穩，成都價格按月已連續3個月上漲。步入2月，隨着春節假期結束，市場交易將逐漸迴歸常態，預計二手房網籤成交量將回升。