2月18日，希慎興業（00014）發佈公告，截止到2024年12月31日的全年業績顯示，營業額同比增長6.2%至34.09億元，常規基本盈利增長6.8%至19.56億元。

　　主要受益於運營表現改善，儘管市場環境仍充滿挑戰。商鋪業務營業額增長9.5%，受奢華品牌旗艦店擴張及續租租金水平上升的推動。寫字樓業務營業額則下跌1.5%，續租租金回落幅度有所收窄，出租率維持在90%。整體來看，營業額的增長主要得益於商鋪業務的良好表現，而寫字樓業務面臨的壓力則顯示出市場需求的疲弱。

　　管理層指出，上海利園的營業額爲7300萬元，寫字樓及商鋪的承租率分別爲70%和61%。同時，利園八期及行人通道系統預計將在2026年下半年竣工，這將爲公司的業務發展提供新的動力。此外，利園區的優化計劃在2024年開始實現財務貢獻，多個奢華品牌旗艦店的開業也進一步鞏固了利園作爲高端購物目的地的地位。

　　在財務報表附註中，投資物業的公允價值重估顯示出輕微上升至965.47億元，較去年增長0.6%。然而，寫字樓業務的市場風險增加，導致相關的公允價值損失顯著，影響了整體的財務表現。公司的各個業務分部中，商鋪業務的增長最爲明顯，寫字樓業務則繼續承受市場競爭壓力，整體業務組合的多元化策略逐漸顯現出成效。

（文章來源：財中社）