一、市場要聞1、陳茂波：提速發展北部都會區 是香港把握科技變革機遇的關鍵香港特區政府財政司司長陳茂波2月16日發表網誌稱，提速發展北部都會區是香港把握科技變革機遇的關鍵。特區政府會通過發行政府債券融資，確保北部都會區項目進度不會因公共財政狀況而受到制約。陳茂波表示，香港需要加速北部都會區建設，提供足夠空間及基礎設施，吸引科技企業落戶香港、加大其在港研發或高端製造業務的規模，抓緊前沿科技迅速發展帶來的機遇。未來幾年，北部都會區相關工程陸續啓動，加上其他重要民生相關的基建工程，特區政府的工程開支進入高峯期。他稱，發行債券以支持基建工程、投資未來，是國際慣常和普遍做法。香港債務水平仍處於低水平。環顧一些先進經濟體，其政府債務相對生產總值的比率均超過100%；相較之下，香港當前相關比率僅約9.3%，即使稍微提高，仍屬穩健水平。2、2024年澳門商鋪單位每平方米平均租金爲479澳門元 同比下跌1.1%澳門統計暨普查局資料顯示，2024年澳門商鋪單位每平方米實用面積平均租金爲479元(澳門元，下同)，較2023年下跌1.1%；辦公室單位(293元)及工業單位(123元)的同比跌幅爲2.8%及0.1%；住宅單位平均租金則同比上升3.9%至137元。2024年商鋪單位平均租金自下半年開始下降，全年錄得1.1%跌幅。按分區統計，黑沙環及祐漢區(467元)和新橋區(355元)的商鋪單位平均租金同比下跌4.7%及4.1%，黑沙環新填海區(392元)和高士德及雅廉訪區(489元)亦下跌3.9%及3.1%。另一方面，新口岸區(670元)、外港及南灣湖新填海區(612元)則微升0.2%及0.1%。3、深圳全面啓用DeepSeek隨着近期DeepSeek開源模型的發佈，人工智能建設應用模式正在發生重要躍變。2月16日，深圳市基於政務雲環境面向全市各區各部門正式提供DeepSeek模型應用服務，實現了基於DeepSeek的人工智能政務應用一體化賦能升級。據介紹，此次DeepSeek部署工作是由深圳市政務服務和數據管理局組織開展。此前，深圳已於2月10日完成DeepSeek R1（671B）滿血版模型在政務雲上的部署；並於2月13日組織開展全市使用操作培訓，成爲全省首個基於政務雲信創環境下全市範圍部署應用DeepSeek的城市，也標誌着深圳政務服務智能化水平再上新臺階。4、廣州市政務外網全面上線DeepSeek“滿血版”2月16日，據微信公衆號“中國廣州發佈”消息，近日廣州市政務服務和數據管理局在政務外網正式部署上線DeepSeek-R1、V3 671B大模型，通過融合海量政務數據要素，大模型將豐富政務服務場景應用。據悉，本次大模型上線工作依託數字廣州創新實驗室實施，已完成DeepSeek-R1等模型深度適配國產硬件，將通過政務專網算力推動人工智能大模型在民生政策解讀系統、12345熱線工單分派等政務領域應用。其中，政務辦公、城市治理、民生服務等多個熱門政務領域已率先探索應用。二、公司新聞1、金斯瑞生物科技(01548)發盈喜，預期截至2024年12月31日止年度的淨利潤較2023年同期有重大增長。集團預期淨利潤增長主要來自以下原因：(1) 視作出售傳奇生物的一次性未實現收益約32億美元；(2) 蓬勃生物A類和C類優先股公允價值變動帶來公司年度非現金公允價值虧損約1.24億美元；(3) 從非細胞療法業務角度，及剔除以上(1)和(2)項影響後，報告期內經調整淨利潤保持穩定，較上期未發生重大變化。2、博雅互動(00434)發盈喜，預期截至2024年12月31日止年度之收益較2023年同期的約3.946億元人民幣增長約15%至20%左右，主要由於(i)集團持有的加密貨幣獲得數字資產增值收益；及(ii)集團一定在線運營活動的舉辦及對於遊戲產品和玩法的持續優化，使得集團網絡遊戲運營收益增加。3、中國南方航空股份(01055)公佈，2025年1月，集團客運運力投入（按可利用座公里計）同比上升12.47%，其中國內同比、地區和國際分別同比上升6.03%、13.80%和34.29%；旅客週轉量（按收入客公里計）同比上升17.67%，其中國內、地區和國際分別同比上升9.71%、16.89%和46.33%；客座率爲84.76%，同比上升3.14個百分點，其中國內、地區和國際分別同比上升2.85、2.03和6.95個百分點。貨運方面，2025年1月貨運運力投入（按可利用噸公里—貨郵運計）同比上升4.13%；貨郵週轉量（按收入噸公里—貨郵運計）同比下降0.81%；貨郵載運率爲46.81%，同比下降2.33個百分點。4、中國聖牧(01432)發盈警，預期截至2024年12月31日止年度將錄得母公司擁有人應占虧損介乎6000萬至8000萬元人民幣之間，2023年同期溢利約8610萬元人民幣。集團預期將錄得虧損主要由於報告期間國內原料奶市場供需失衡依然嚴峻，原料奶售價持續下行，導致集團的原料奶銷售量及銷售收入規模同比減少。得益於有效的成本控制及管理團隊的努力，報告期間成母牛年化單產錄得增長，運營成本也持續降低，但這些正面因素仍不足以完全彌補原奶價格回落對毛利額所造成的影響。此外，生物資產公平值變動減去銷售費用產生的虧損較去年同期增加約9000萬至1.2億元人民幣之間。5、金地商置(00535)發盈警稱， 與截至2023年12月31日止年度的本公司持有人應占溢利約3.43億元人民幣比較，預計2024年度可能錄得公司持有人應占虧損介乎約42億元人民幣至48億元人民幣。溢利減少主要是由於：(i)年度部分低毛利物業發展項目結轉以致整體結轉毛利下降； (ii)年度合營及聯營結轉的各物業項目毛利率減少以致合營及聯營應占盈利有所減少；及(iii)年度發展中及待出售物業（包括聯合營項目存貨）之減值撥備大幅增加。6、華潤置地(01109)公佈，截至1月31日止1個月，實現總合同銷售金額約116.0億元人民幣，總合同銷售建築面積約48.8萬平方米，分別按年增長1.6%及減少8.0%。2025年1月，集團經常性收入約41.5億元人民幣，按年增長10.4%，其中，經營性不動產業務租金收入約27.3億元人民幣，按年增長12.7%。7、創維集團(00751)公佈，預期集團截至2024年12月31日止年度溢利較上年同期將錄得約35%的下降幅度。公告指，上述預期下降幅度乃主要由於集團需對物業存貨以及其他存貨計提減值準備。其中大部分爲集團現代服務業業務板塊中建設發展業務之部分區域物業受中國房地產市場持續低迷影響而計提減值，以及集團其他業務分部的存貨價值也下降。集團根據會計準則的要求增加了相關房地產存貨及其他存貨的減值準備，主要反映了當前市場環境的變化。未來集團將繼續密切關注市場動態，並可能根據市場變化適時作出調整以反映其資產價值。