近日,安踏體育(02020.HK)以2.99億元拍下上海南京路步行街核心地段“陽光商廈”,引發市場熱議。這棟建築面積7252.43平方米的獨棟物業,樓面價約4.1萬元/平方米,年租金收入超3000萬元,租金回報率超10%,被業內視爲一筆“划算買賣”。然而,這筆交易背後不僅折射出安踏逆勢擴張的戰略意圖,也暴露出其多品牌協同與財務承壓的深層挑戰。此次收購標的原屬深陷債務危機的江蘇陽光集團,因抵押物被...
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