由恆地(00012.HK) 發展的長沙灣Belgravia Place第2期今日推出首張價單。中原地產九龍董事劉瑛琳表示，首批推售的50夥，訂價較同系去年2月時首批均價略低，亦比區內其他一手貨尾低近1成，加上折實入場費由約408萬元起，屬同區新盤近1年新低，料可吸引大批上車客進駐。
另一方面，區內租金持續上揚，回報率亦穩步向上，區內新晉屋苑租市一向有價有市，平均實用呎租普遍48-58元，部分更可高逾60元，甚至71元，回報可逾3釐，料Belgravia Place第2期亦可吸引投資收租客入市，承接項目第1期旺勢，續成新一代“收租王”。預計新財案效應下，今年首季一手成交暢旺。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-21 12:25。)
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