過去週末一手銷情熾熱，多個新盤爭先推出市場。當中九龍城“南首”暫超額認購逾25倍，鴨脷洲Coasto超額認購逾9倍。另外，元朗“朗天峯”首輪全數沽清250夥。至於二手市場，各代理行的十大屋苑成交量均有所上升，當中，中原、美聯及利嘉閣均於上週六錄得雙位數成交。
由恆地(00012.HK) 牽頭髮展的九龍城“南首”截至昨日(23日)下午6時30分，累計收票超過1,700張，超額認購逾25倍。展銷中心累計參觀人次超過8,000人。

宏安地產(01243.HK) 位於鴨脷洲惠風街1號的發展項目Coasto於上週六(22日)正式收票，發展商同日加推價單第2號共30夥，涉及20夥一房及10夥兩房，扣除所有折扣優惠後的折實售價由444.1萬至723.5萬元，扣減所有折扣後的以實用面積計算的呎價介乎16,032至19,501元。另外，項目將於下週三(26日)推出全數8夥特色單位，並以招標形式發售。
宏安地產執行董事程德韻指，Coasto截止昨晚七時，累計收票近600票，現樓參觀人數累計超過3,000人次，以首兩張價單60夥計算，超額認購逾9倍。
恆地(00012.HK) 旗下長沙灣Belgravia Place第2期昨日加推2號價單共68夥，新價單平均呎價爲15,988。當中兩房、兩房半、三房及三房半的單位在新加推的第二號價單佔65夥。最低折實售價爲504.18萬的2座19樓單位11，實用面積299平方呎屬一房連儲物室。項目截至昨晚7時半，暫錄逾770票。
嘉裏建設(00683.HK) 位於元朗的“朗天峯”上週六進行首輪銷售，截至當日約下午5時，首批單位250夥已全數獲得認購，總成交金額達9.6億元。
同屬嘉裏旗下的九龍半山“緹外”最新售出第1座地下A室，實用面積爲4,071平方呎，花園面積爲1,954平方呎，屬四房四套房另加雙工人房間隔，剛以1.72億元成交，平均實用面積呎價約42,250元。上述單位成交價包括1個住宅停車位。
會德豐位於啓德跑道區的現樓DOUBLE COAST I過去週末錄得3宗成交，實用面積由441至627平方呎，售價由775.6萬至1,269.3萬元，呎價介乎17,587至20,244元。
另外，由會德豐發展的日出康城GRAND SEASONS於上週六沽出兩夥，實用面積分別爲435至457平方呎，售價介乎613.1萬至685.1萬元，呎價介乎14,094至14,991元。
泛海國際(00129.HK) 旗下洪水橋“匯都”過去週末兩日沽20夥。發展商表示，“匯都II”正積極考慮短期內加推單位應市。
二手方面，中原地產十大屋苑上週末錄得12宗成交，按週上升33.3%，重返雙位數交投量之餘，更創近10周新高，零成交屋苑大幅減至2個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本週三新一份財政預算案出爐，全民憧憬新財案有刺激經濟措施，交投氣氛造好，元朗新盤即日沽清，有助增強買家入市信心，不論用家及投資者均出動鬥快搵筍盤，令一手二手齊齊迎來“小陽春”，相信待新財案正式出臺，後市發展方向明確下，交投會進一步造好。
據美聯物業分行統計，財案公佈前週末，十大屋苑錄得約12宗成交，較對上週末約9宗上升約33%，連升3個週末及創出約10個週末新高。若按十五大屋苑計算，上週末錄18宗買賣成交，按週上升約1倍，爲18個週末新高。
根據香港置業旗下分行統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑過去週末兩日錄得8宗成交，按周增加1宗或14%，爲10周新高，但爲20個週末維持在個位數水平。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的週末十大指標屋苑錄得14宗二手成交，較對上一個週末的10宗，按周增加4宗或40%，連續兩週錄雙位數成交，並創下近18個週末新高。(sl/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-21 16:25。)