恆地(00012.HK) 旗下長沙灣Belgravia Place第2期開價。美聯物業住宅部首席執行官布少明表示，Belgravia Place第2期趁財案前公佈訂價，首張價單訂價具吸引力，雖然較同系第1期項目首批單位折實呎價有輕微調升，但與同區貨尾比較有約一成折讓，相信會吸納一衆區內外的買家垂青，加上項目地理位置優越，配套齊備，首批單位有機會即日沽清，並有加價加推空間。
他認爲，項目鄰近港鐵站，交通方便，項目兩期共提供近千夥單位，爲區內罕有的大規模新盤，完善的配套尤其吸引年輕買家青睞，料項目用家佔比約七成。預計項目亦吸引約三成投資者捧場，料呎租可達60元，可享接近5釐租務回報。
他又稱，近期市場聚焦於下週公佈的《財政預算案》，並憧憬有提振樓市的措施推出，不少買家已提早入市佈局，估計本月一手成交量可錄得1,300宗水平，較上月約750宗上升約七成。若財案有利好消息，3月份一手成交可望挑戰2,000宗，同時帶動二手交投量上升。(sl/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-21 12:25。)
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