紅星資本局2月22日消息，2月21日晚，興業銀行（601166.SH）發公告稱，其擬在深圳市南山區T208-0054地塊項目購置部分物業，購置總價不超過66億元。
資料配圖 圖據視覺中國
紅星資本局注意到，T208-0054地塊，這是恒大集團原超級總部項目地塊。
公開資料顯示，2017年12月，恒大集團以底價55.52億元拿下該地塊，原計劃打造為恒大超級總部，計劃於2024年竣工。不過，該地塊的建設和發展並不順利。
2022年11月，深圳公共資源交易中心發布公告稱，其受轉讓人委託，以掛牌方式公開轉讓T208-0054宗地的使用權、地上建築物和附着物。
其中，土地面積約為10376.82㎡，建築面積約為280000㎡，容積率小於或等於27%。
截圖自深圳公共資源交易中心官網據該公告介紹，該宗地的建設項目自2021年9月開始停工，項目基坑樁基礎已完成，土石方大面已開挖至基底標高（-42.40米），基底承台和坑中坑尚未完成，宗地按現狀轉讓。
而後，深圳市安和一號房地產開發有限公司（下稱「安和房地產」）以底價75.43億元競得，這也是此次興業銀行購置部分物業的交易對方。
天眼查APP顯示，安和房地產成立於2022年9月，註冊資本為1000萬元。穿透多層股權來看，其背後有興業銀行以及興業國際信託有限公司的身影。
截圖自天眼查不過，興業銀行表示，此次交易未構成關聯交易，其董事會已經批准。同時，董事會授權管理層根據市場情況變化，對投資預算在誤差允許範圍（10%）內予以審定。
興業銀行還在公告中稱，目前，相關物業尚處於開發階段，預計將於2029年竣工，其擬購該地塊項目的部分物業（位於建築物底層商業及中高層寫字樓區域），用於其深圳分行及集團內各子公司運營管理使用。
興業銀行表示，這有利於提高其全集團在深圳地區的業務發展協同效率，滿足業務經營需要，提升綜合經營成效。
紅星新聞記者 楊佩雯
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