智通財經APP獲悉，安踏體育(02020)盤中漲超4%，截至發稿，漲4.62%，報87.25港元，成交額7.45億港元。

消息面上，據GPLP消息報道，近日，安踏體育以2.99億元拍下上海南京路步行街核心地段“陽光商廈”。據悉，該棟建築面積7252.43平方米的獨棟物業，樓面價約4.1萬元/平方米，年租金收入超3000萬元，租金回報率超10%，被業內視爲一筆“划算買賣”。交易完成後，安踏將旗下品牌原需支付的租金成本轉化爲自有資產增值，同時鎖定南京路日均近200萬人次的客流量，爲品牌曝光和高端化戰略提供核心流量入口。

值得注意的是，安踏近年來頻繁佈局重資產。2024年12月，其以9.8億元競得廈門10萬平方米地塊，計劃斥資40億元建設新運營中心；未來5年還計劃開設1000家奧運主題店，單店面積超500平方米。這一系列動作顯示，安踏正通過控制核心商圈物業和自建渠道，強化品牌壁壘並降低長期運營成本。