高盛：預計今年樓價升半成寫字樓租金續跌半成調整香港綜合企業及地產股目標價(表)

智通財經

02-25

智通財經APP獲悉，高盛發佈研報稱，維持今年香港樓價回升5%預測，並下調寫字樓租金預測，由原先料回升2%降至再跌5%，並指同意市場觀點指住宅會是首個板塊見底，惟對香港零售市場看法相對較不負面，料每月銷售走勢會回穩，在未來數月轉錄同比增長。該行將其覆蓋的公司2024至2026財年的每股盈利預測調整，由降8%至升23%不等，以及調整目標價，由降13%至升11%不等。

該行同時事先檢視了香港地產股的2024財年業績，認爲值得留意恆基地產(00012)、嘉裏建設(00683)以及港鐵公司(00066)或有可能減派息或調整其股息政策。該行依然偏好具派息可持續性公司(如太古、九置)，受強勁資產負債表或自由現金流支撐;能受惠香港樓市及香港/內地零售銷售潛在回穩的公司(如新地、領展、恆隆地產);以及以及具併購或重組的潛力企業(如長和)。

高盛對香港綜合企業及地產股投資評級及目標價表列如下:

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