智通財經APP獲悉，中原研究部數據顯示，今年1月香港銀行轉按登記共錄540宗，環比升19.2%，數字連升兩個月，創6個月新高。中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原按揭客戶轉介個案，去年第4季轉按申請按季增加51%。原因是去年10月中樓按全放寬，加上季內不少物業估值有所回升，以及銀行相繼增加轉按優惠，推動最近接連兩個月轉按登記量上升。

同時她表示，現時轉按登記量對比過往環比一般逾千宗仍屬低水平，但今年樓價連帶估值有望逐步回穩向升，以及銀行整體上樓按取態正面積極，預期今年轉按登記量對比去年低位復現增長升幅。

市佔率方面，2025年1月份四大銀行轉按巿佔率達63.9%，較2024年12月減少0.8個百分點。其中，首四位轉按市佔率排名維持不變。

中銀香港(02388)巿佔率維持環比不變錄25.4%(137宗)，蟬聯第1位。滙豐銀行巿佔率環比減1.2個百分點至15.4%(83宗)，排名第2。渣打銀行市佔環比增1.8個百分點至13.5%(73宗)排名維持第3。恒生銀行(00011)市佔環比減1.4百分點至9.6%(52宗)，排名維持第4。