新地(00016.HK) 天水圍全新住宅項目“YOHO WEST PARKSIDE”今日(25日)公佈首張價單，涉及105夥，入場費折實約302.46萬元，折實平均呎價約10,868元。
美聯物業住宅部首席執行官布少明表示，YOHO WEST PARKSIDE位於港鐵天榮站輕鐵上蓋，交通便利，故料銷情理想，首批單位有機會即日沽清，並有加價加推空間，而單位租金回報約5釐。
布少明表示，YOHO WEST系列發展至今，在區內發展成熟，加上天水圍近年發展迅速，盡享北部都會區的優勢，WEST PARKSIDE位於輕鐵站上蓋，核心交通總彙，升值潛力將睇高一線。由於是次價錢極具吸引力，估計有約八成屬新界區客人，而且入場費吸引，亦將受到年青上車客歡迎，料年輕買家佔約八成。另外，由於項目地理位置優越，坐擁發展及交通配套等優勢，相信客源約三成爲長線投資，預期項目落成後呎租約45元，租金回報約5釐水平。
布少明稱，近期市場聚焦於明日(26日)公佈的《財政預算案》，並憧憬有提振樓市的措施推出，不少買家已提早入市佈局，估計本月一手成交量可錄得1,300宗水平，較上月約750宗上升約七成。若財案有利好消息，3月份一手成交可望挑戰2,000宗，同時帶動二手交投量上升。(ca/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-25 16:25。)
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