2月27日，新鴻基地產（00016/80016）發布了截至2024年12月31日的中期業績。報告顯示，公司可撥歸股東的基礎利潤為104.63億港元，按年增加18%。這一增長主要得益於物業發展營業利潤的增加、財務成本的減少以及出售投資物業和土地收回所帶來的收益。與此同時，報告期內的可撥歸股東溢利為75.23億港元，按年下降18%，主要受到投資物業公平價值減損的影響。

　　在業務回顧中，物業發展溢利為25.06億港元，按年增長22%。然而，租金收入則出現下滑，總租金收入為122.8億港元，按年下降1%。其中，淨租金收入下降3%至90.04億港元，反映出寫字樓物業的租金收入下降了5%。儘管整體租金收入有所下降，但住宅及服務式住宅物業的租金收入則按年增長15%。

　　在管理層討論與分析中提到，儘管面臨經濟疲軟和市場競爭加劇的挑戰，公司在香港的土地儲備已增加至約5750萬平方尺，並通過公開招標獲得了兩幅新的住宅用地。此外，內地市場方面，合約銷售額超過6.6億元，主要來自廣州、佛山等地的優質住宅項目。整體來看，公司的業務分部在物業發展和租賃方面均有一定的波動，但依然保持了穩健的經營策略。

（文章來源：財中社）