智通財經APP獲悉，香港最新1月份私人住宅售價指數環比下降0.4%，同比下降6.4%，所有類型住宅收報287.6點，租金指數則環比上升0.4%，收報192.9點。高力估價及諮詢服務高級董事及融資評估主管侯志港表示，美聯儲的息口預期逐漸被市場所消化，同時港府的專才輸入及全面撤辣的政策成效，逐見深入並釋放穩定的自住及投資需求量，可預視樓價走勢將向平穩發展，並以一手物業主導。

高力指出，今年一月份適逢農曆新年，一般是樓市的交投及租務淡季，今年發展商以清減庫存爲首要任務，新年過後，各區的一手銷售積極，開價亦較爲剋制，當中新世界(00017)北角皇都住宅項目及嘉裏建設(00683)元朗的朗天峯均在首輪宣佈全數沽清，錄得不俗的銷情。

侯志港補充指，港府於2月尾公佈最新財政預算案，雖未有明顯利好的樓市措施，僅將100港元印花稅範圍擴至港元400萬或以下的住宅及非住宅物業，政策有助於減低買家在高息口環境的置業成本，相信有利於提振中小型單位的交投動力。