金吾財訊 | 香港地產股全線走低，新鴻基地產(00016)跌3.4%，恆隆集團(00010)跌3.05%，恆隆地產(00101)跌2.51%，九龍倉置業(01997)跌1.93%，新世界發展(00017)跌1.67%。香港差估署今日公佈的最新數據顯示，2025年1月份私人住宅售價指數報287.6點，較去年12月的288.9點再跌0.45%，連跌兩個月，累跌1.3%，並創自2016年9月以來的101個月(即近8年半)新低。若與2021年9月的歷史高位398.1點比較，樓價至今累跌達27.76%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，展望2月份情況料與1月份相若，期間市場好壞消息參半，而新盤低開策略不變，故對二手樓價的壓力難除，料按月再跌約0.5%。至於《財政預算案》的寬減細價樓印花稅措施料在3月份才初步反映，冀屆時樓價得以喘穩，出現持平橫行狀態，而最終首季樓價料跌約0.95%。