2月28日，新世界發展（00017）發布2024/2025中期業績公告。業績重點顯示，集團收入為167.89億港元，按年下跌1.6%；毛利按年下降8%至66.75億港元，核心經營溢利為44.16億港元。股東應占虧損為66.33億港元，主要由於市場宏觀因素的快速變化及固定利率債券的贖回缺失造成的。

　　在管理層討論與分析中提到，香港物業發展收入為17.34億港元，中國內地物業發展收入為66.44億港元，合約銷售主要集中在大灣區，貢獻接近60%。儘管香港零售業在2024年下半年有所回軟，但集團通過嚴格控制成本，資本支出和行政費用分別減少約35%和9%。董事會決定不派發中期股息。

　　財務報表附註中，持續經營業務的虧損主要受到物價公允值變動的影響。整體來看，集團在香港的物業投資收入為16.15億港元，而中國內地的物業投資收入為9.44億港元。業務分部中，香港物業發展和投資表現相對較為穩定，而中國內地的項目銷售則顯示出強勁的市場需求，特別是在大灣區的多個項目。整體來看，公司的業務結構在面臨挑戰的同時，也在積極適應市場變化，力求在未來的運營中實現更好的增長。

（文章來源：財中社）