智通財經APP獲悉，2月28日，新世界發展(00017)召開2025財年中期業績發佈會。報告期內，新世界發展核心業務保持韌性，成本支持持續壓降，去槓桿初顯成效，公司整體總負債持續減少，現金流及資本結構得到改善。在如今香港政府擬全速推動北部都會區建設和產業引進之際，作爲最早啓動與央企龍頭合作，積極投身北部都會區建設的港企之一，新世界的未來整體的發展潛力也非常值得期待。

根據公告，截至2024年12月31日，新世界發展可動用資本資源340億港元，其中現金及銀行存款約爲220億港元；可動用的銀行貸款約爲120億港元。公司整體總負債持續減少，淨負債率57.5%，短期負債減少94億港元，償付壓力明顯減輕。

新世界發展管理層表示，集團財務狀況相當穩健，未來將繼續通過不同方式優化財財務狀況，包括開源節流、嚴格控制資本支出、運營支出以及出售非核心資產等一系列措施，加快去槓桿的速度，穩定負債率。

值得注意的是，近日，香港財政司司長陳茂波發佈新一份財政預算案時強調了北部都會區對香港社會和經濟發展的關鍵性，並表示會全速推動北部都會區建設和產業引進。而新世界發展正是最早啓動與央企龍頭合作，積極投身北部都會區建設的港企之一，佔據先發優勢及本土優勢。

早在2023年，新世界就與華潤置地(01109)宣佈簽訂香港首個《北部都會區項目合作協議》。近兩年，新世界又先後與招商蛇口、深業集團簽訂了重要的北部都會區合作協議。此外，集團還簽署了由香港特區政府牽頭的支持北部都會區發展意向書，與其他行業龍頭，如中國海外發展(00688)、中國鐵建(01186)、中銀香港(02388)等達成了聯手開發北部都會區的發展意向。

新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚表示，新世界在北部都會區土地儲備超過1400萬平方呎，當中不少位處優質地段，交通配套完善。未來，集團會加快將農地轉換成可供發展用地，繼續透過城市規劃申請及換地申請，估計短中期內可以爲集團增加約900萬呎應占可建樓面面積。同時，集團將繼續尋求與更加多國企合作，共同致力於北部都會區的開發，從而提升項目整體潛力。