世邦魏理仕:若恒指能夠維持現水平或持續上升 未來香港樓價將平穩甚至回升

智通財經
02-28

智通財經APP獲悉,香港差餉物業估價署數據顯示,今年1月全港私人住宅樓價指數報287.6,環比跌0.45%,連跌兩個月及跌至2016年8月以來新低;同比則跌6.4%。世邦魏理仕指出,如果恒指能夠維持現水平或持續上升,預期未來香港樓價將會平穩發展,甚至回升。

世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示,由於1月仍處於農曆新年淡季,樓價沒有太多波動。1月私人住宅樓價指數環比輕微向下0.4%,隨着發展商重推新樓項目及積極推售現有貨尾單位,這將對樓價帶來一定壓力。

不過,郭偉恩亦指出,中國政府提振經濟措施帶動股市,恒指2月急升帶動樓市氣氛趨向樂觀。通常恒生指數與樓價關連性高,而樓價往往滯後恒生指數約2-3個月。如果恒指能夠維持現水平或持續上升,預期未來樓價將會平穩發展,甚至回升。

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