中證報中證網訊（王珞）2月26日，隨着上海證券大廈交易大廳鑼聲響起，華夏金隅智造工場REIT（基金代碼：508092）正式上市。北京市人民政府國有資產監督管理委員會黨委委員、副主任賀昂，北京金隅集團股份有限公司黨委書記、董事長姜英武，北京銀行股份有限公司黨委書記、董事長霍學文，華夏基金管理有限公司總經理李一梅出席基金上市儀式。

　　華夏金隅智造工場REIT是金隅集團、華夏基金、中信證券聯合推出的產業園REITs。基金首發底層資產金隅智造工場產權一期項目，由原北京天壇傢俱廠房升級改造而來，是北京市城市更新標杆項目。項目已進入穩定運營期，營業收入整體穩定。憑藉優質的底層資產和可觀的增長潛力，華夏金隅智造工場REIT在發售階段獲得資金熱捧，公衆發售提前結束募集，基金比例配售前累計吸金403.87億元。華夏金隅智造工場REIT具有獨特的市場定位，更具有重要的開創和示範意義。

　　賀昂表示，公募REITs作爲一項創新金融工具，是黨中央、國務院深化投融資體制機制改革、服務實體經濟與國家戰略的重要舉措。北京市政府始終致力於推動公募REITs產業的高質量發展，推出了一系列支持公募REITs產業發展的務實舉措。北京市國資委積極推動北京市國有企業參與申報發行，目前已成功發行7只公募REITs，涵蓋環保、新能源、保障房、產業園、購物中心等多個領域。華夏金隅智造工場REIT成功上市，不僅標誌着北京市屬國企在對接城市更新與資本市場、盤活國有資產、優化國有企業資本結構等方面形成了新的實踐經驗，更爲全國同類項目提供了可借鑑、可複製的範例，爲推動城市高質量發展貢獻了“北京智慧”和“金隅方案”。

　　金隅集團黨委常委、副總經理鄭寶金在致辭中表示，金隅集團將以華夏金隅智造工場REIT上市爲契機，在北京市委市政府、北京市國資委的堅強領導和社會各界的大力支持下，堅決扛起國企使命、聚焦價值創造，精心運營產業園REITs項目，並適時注入優質資產，爲投資者創造豐厚回報。

　　李一梅在致辭中表示，今年以來，隨着政策端的持續優化完善，新資產類型相繼推出，公募REITs市場愈發成熟，二級市場表現優異，彰顯了較高的投資價值。華夏金隅智造工場REIT成功發行上市具有重要的開創和示範意義，標誌着城市更新對接資本市場打開了全新路徑，也標誌着我國公募REITs底層資產類型進一步多元化，存量盤活渠道進一步拓寬。

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