轉自：經濟日報

“開街以後人流量明顯多了起來，前兩天還有老街坊找過來，說要拍一張留作紀念。”位於廣東東莞市“東莞記憶”首開區的東方紅照相館店主張葉仁說。自2024年12月“東莞記憶”首開區正式開門迎客以來，這座承載了“老莞人”記憶的百年老街，經過改造後，正展現出全新朝氣與活力，吸引着一批批前來體驗打卡的本地市民以及外來遊客，日均客流量達8萬人。

圖爲東莞市“東莞記憶”首開區騎樓。韓煒傑攝

走進始建於1930年的中興路街區，風味濃郁的嶺南騎樓、承載歷史記憶的老字號商鋪、深受年輕人喜愛的新銳品牌映入眼簾。相比於其他地區騎樓的整齊劃一，中興路騎樓街聚集了早期傳統街屋、民國、人民公社、改革開放等幾個不同時期的建築風貌，別有風味。

圖爲東莞市“東莞記憶”首開區人流攢動。（資料圖片）

“這是東莞市首個街區型城市更新項目，我們以‘既不保留殘狀，也不追求簇新’的修繕原則，通過微改造的方式，爲每一棟房屋個性化定製修復改造方案，精心保留了老城的歷史風貌與文化底蘊，打造集居住、文化、商業、旅遊、創意辦公等多種功能集一體的多元共生型歷史文化街區。”“東莞記憶”首開區改造單位中建三局集團（深圳）有限公司項目經理李繼偉介紹說。

圖爲東莞市“東莞記憶”首開區。韓煒傑攝

在中興路72號騎樓人寵商店內，古樸老紅磚牆面爲店鋪增添了歷史肌理。李繼偉介紹：“我們通過‘先撐後拆’增加鋼筋混凝土內框架，在保證安全和商用的前提下，最大程度保留了建築原本的樣貌。”以類似方案進行修復的建築，在中興路上還有7棟。

在老城更新浪潮中，文化復興的故事也悄然展開。一棟民國時期的騎樓樓額上隱約可見“天成紗羅綢緞”商號字樣，背後藏着一個跨越百年的家族記憶。

修繕前，該棟騎樓的外立面風化嚴重，商號早已無人知曉。“當修繕進行到招牌位置時，我們格外謹慎，經過近20個工時的精細施工，‘天成紗羅綢緞’才顯露出來。隨後，我們得知這是由東莞民營企業家李合安在100多年前創辦的文房商號。從這家‘天成紗羅綢緞’出發，他們的家族一步步走向全國、走向海外。該家族多年來也一直在尋找它的蹤跡。”中建三局深圳公司技術人員楊磊介紹，隨着“東莞記憶”首開區對外開放，李氏家族終尋至此，如今正籌劃重新入駐這座承載着百年記憶的騎樓，傳承祖輩技藝。

在“東莞記憶”首開區，類似這樣的老商號在修繕過程中被發掘出來10餘個，不僅喚起起了無數“老莞人”心中的珍貴記憶，也進一步豐富了這座城的歷史敘事。

在對老商號進行挖掘活化的同時，“東莞記憶”建設團隊還積極引入符合現代人生活方式的業態，引進了SUPERTOFU、DAKYAM、高山熱等一批東莞土生土長的服飾潮牌，並已推動7個藝術展覽免費向公衆開放，使之成爲東莞人尋找鄉愁、體驗新的美好生活的一個交集點。

中建三局深圳公司董事長辜家軍表示，“東莞記憶”首開區的成功實踐讓我們更有信心以匠心助力城市更新、用品質引領美好生活。目前，中建正投入到東莞市莞城糧倉片區活化利用、清遠市“百千萬工程”等城市更新及人居環境提升工程，希望能持續探索舊城活化“新樣板”，打造產城融合“新引擎”，以實際行動助力粵港澳大灣區高質量發展。

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