智通財經APP獲悉，瑞銀髮布研報稱，維持新鴻基地產(00016)“買入”評級，目標價90港元。公司中期息派每股0.95港元，同比持平，符合瑞銀預期。

新鴻基地產截至去年12月底止2025財年上半年核心盈利同比增長17%至105億港元，超出該行預期約11%，主要來自於香港物業發展項目利潤貢獻增加、期內出售非核心資產(包括出售農地及中半山帝景園單位)以及淨財務成本下降15%的推動。新地爲啓德天璽-天作11億港元撥備。報告引述管理層表示將通過適時銷售新項目、嚴控建築資本開支、謹慎進行土地收購及減債來實現現金流管理，瑞銀相信現金流管理仍是新地未來的首要任務。該行又指，管理層預期未來兩季一手物業市場情緒仍將強勁，目標香港零售續租租金持平或略爲錄得升幅。