深圳國際一度漲超5%至7.53港元，股價創年內新高，最新市值181.5億港元。深圳國際昨日晚間發佈公告，集團預計2024年度的股東應占盈利將介於約28億港元至31億港元，同比上升約53%至63%。花旗發報告指，深圳國際發盈喜，與該行估計的30億港元相符。

管理層將去年純利增長歸因於深國際華南物流園轉型升級項目確認土地置換稅後收益約23億港元、成功將兩個物流港項目置入公募REIT，以及集團主動改善借貸貨幣結構令匯兌損失大幅減少。花旗相信深圳國際將維持50%的派息比率，以確保去年的每股派息爲0.59至0.65港元，意味着有吸引力的8.2%至9%股息率。維持“買入”評級，目標價8.4港元。