智通財經APP獲悉，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，隨着2月樓市回暖，香港多個新盤推售下帶動一手交投顯著上升。綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，2月份一手成交量錄約1230宗，同比急升逾六成，創4個月新高。預期當中不少個案陸續於本月註冊登記。

據香港土地註冊處資料顯示，2月香港整體物業註冊量合共錄4307宗，較1月4938宗環比下跌約12.8%，連跌3個月，並創5個月新低。因註冊登記屬滯後數據，因此上述2月註冊個案一般主要反映1月的市況，而1月受農曆新年傳統樓市淡季影響，導致整體物業註冊量下挫。

二手住宅方面，2月份二手交投亦見好轉，參考35屋苑過去4周成交量環比顯著上升；再加上上週公佈的財案推出利好樓市措施，估計有關效應最快亦於3月下旬註冊量逐步反映出來。綜合上述推算，估計3月份整體物業註冊量有望挑戰5500宗水平，連跌3個月後預計將回升。

劉嘉輝提到，2月底公佈的財案推出利好香港樓市措施，不過因註冊個案屬滯後數據，因此預期4月註冊量纔會全面反映財案效應對樓市的影響，預計屆時整體物業註冊量有望進一步攀升。