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三亞亞特蘭蒂斯酒店 圖片來源：視覺中國

3月4日晚間，復星旅遊文化（HK01992，下稱復星旅文）發佈公告，公司私有化提案以超99%的支持率高票通過股東大會表決。公告顯示，公司將於3月19日正式退市。

此外復星旅文方面還稱，三亞亞特蘭蒂斯酒店REIT上市一事目前還處在初步研究階段。

這標誌着這家在港股上市僅6年的文旅巨頭，正式進入退市倒計時。復星旅文曾在公告中表示，退市是因爲股價長期低迷、流動性不高等多重困境，私有化後將加速輕資產轉型。

早在2024年12月11日，停牌多日的復星旅文發佈公告稱，計劃私有化退市，將以每股7.8港元回購股份，該價格較停牌前的股價溢價95%。次日復牌股價大漲超80%，收盤價達7.21港元/股，創下年內最大單日漲幅。

復星旅文計劃將旗下最優質的資產三亞亞特蘭蒂斯分拆，在上海證券交易所進行獨立REIT上市。

三亞亞特蘭蒂斯是復星旅文旗下核心資產，2018年由復星集團斥資110億元打造，自開業起就持續創造可觀的營收利潤。2024上半年，復星旅文營收94.15億元，同比增長5.8%，其中來自三亞亞特蘭蒂斯的收入達到了8.7億元。

2019年，復星旅文營收173.4億元，歸母淨利潤6.1億元，成爲上市以來最佳盈利表現。但在此後，復星旅文的業績起伏不定。

2020年至2022年，復星旅文累計虧損超58億元。其中，三亞亞特蘭蒂斯項目2022年營收同比下降約40%至8.8億元。2023年復星旅文扭虧爲盈，歸母淨利潤爲3.1億元。2024年上半年，公司營收94.1億元，歸母淨利潤3.2億元，同比下降超30%。

復星旅文成立於2009年，是復星國際旗下專注於全球旅遊和度假產業的子公司，2018年在香港上市，發售價格爲每股15.6港元。作爲復星國際“快樂板塊”的核心資產，旗下品牌包括全球運營近70家度假村的“Club Med”、投資超過110億元的“亞特蘭蒂斯”等，公司一度被視爲中國文旅產業的標杆。

但爲應對流動性危機，復星國際此前啓動了大規模資產出售計劃，近年出售的資產包括德國私人銀行“HAL”等公司的股權，也包括Casa Cook酒店品牌、Thomas Cook旅遊品牌等文旅資產。

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