星展發表研報指，新世界(00017.HK) 近期推出北角“皇都”獲得熱烈迴響，項目的72%單位已售出，套現金額約32億港元。自去年7月(現財年)起，新世界在本港已售出價值79億港元的物業，佔其全年度銷售目標72%。在去年12月底止2025財年上半年，新世界在中國的合約銷售額達到75億元人民幣，佔其修訂銷售目標53%。
星展提及，新世界2025財年上半年的融資前現金流接近收支平衡，總債務按半年比較下降3.4%至1,465億港元；短期債務減少94億港元，至322億港元。然而，由於贖回永續證券，淨債務和槓桿比率略有上升。
星展認爲，投資者將關注新世界的債務再融資情況，這將在決定該公司股價走向中發揮關鍵作用。該行將新世界目標價由6.82港元下調至4.61港元，維持“持有”評級。(js/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-03-04 16:25。)
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