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觀點網訊：3月5日，民生證券發布研報首次覆蓋星盛商業，給予「推薦」評級。該機構認為，公司紮根大灣區並通過持續優化業務結構，正穩步向行業龍頭目標邁進。

據了解，星盛商業已形成「灣區雙中心，一城雙子星」戰略佈局。截至2024年6月末，其合約管理項目覆蓋全國21城共54個，其中61.1%位於大灣區。剔除諮詢服務項目後，公司合約總面積達277萬平方米，已開業面積177萬平方米，儲備面積100萬平方米，29個運營項目與17個籌備項目形成梯次發展格局。

業務結構方面，公司以委託管理及整租服務為核心，2024年上半年三類業務毛利率保持穩定，其中品牌輸出業務毛利率達75.2%。經營數據顯示，2023年公司同店銷售額增長18%，客流量按年提升39%，出租率升至92.8%。

財務表現上，2024年上半年公司實現收入3.14億元，按年增長8.8%，整體毛利率51.6%維持行業高位。另據披露，公司近年持續通過高派息率回饋投資者。

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