摩根大通報告指，九龍倉置業(01997.HK) 管理層對至少今年年上半年的展望，與中期業績相比變得更謹慎，因爲至今尚未見到租戶銷售顯著復甦。對於租金續租調整，雖然預計今年固定租金保持穩定，但鑑於約20%的佔用成本，該行認爲存在下行風險。
該行又指，九置爲本港奢侈零售銷售的代理股，預計其表現將持續跑輸，直至出現復甦跡象。該股目前股息率6釐，在本港收租股中屬最低之一，並不特別吸引。該行維持對九置“減持”評級及17元目標價。
該行預計，由於零售銷售租金減少及辦公室續租租金持續下降，縱使有較低的融資成本抵消，今年盈利及每股股息將分別按年跌1.5%及1%。如租金能夠回穩，每股盈餘及每股股息可能於明年恢復增長。(fc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-03-10 16:25。)
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