近期，公募REITs熱度較高。截至3月11日，全市場已有63只公募REITs上市，涵蓋倉儲物流、交通基礎設施、能源基礎設施、園區基礎設施等資產類別，合計發行規模約1684億元。調研瞭解到，在資產荒背景下，公募REITs吸引不少長久期且偏好較高分紅的資金，險資便是重要配置力量之一，多家保險機構通過戰略配售、網下投資及二級市場擇時交易等方式參與公募REITs投資。多位保險機構人士表示，公募REITs的底層資產與股票、債券等大類資產的相關性較低，能夠分散風險、優化投資組合，同時公募REITs具有低風險、收益穩定的特點，與險資投資需求相契合。不過，在業內人士看來，因受到償付能力的約束，目前險資投資公募REITs仍有掣肘，建議進一步優化相關政策，適當降低投資風險因子，提升險資投資意願。