智通財經APP獲悉，九龍倉置業(01997)跌超3%，截至發稿，跌3.57%，報19.72港元，成交額8602.09萬港元。

消息面上，九龍倉置業近期發佈2024年全年業績公告，集團收入同比減少3%至129.12億港元，營業盈利同比減少3%至96.91億港元。基礎淨盈利增加2%至港幣61.39億港元，相當於每股港幣2.02港元。 若計入投資物業重估減值淨額港幣56.21億港元，股東應占集團盈利為港幣8.91億港元，上年同期為47.66億港元，同比減少約81%。派第二次中期息0.6港元，上年同期派0.61港元。全年派息1.24港元，佔香港投資物業及酒店基礎淨盈利的65%。

美銀證券發佈研報稱，九龍倉置業2024財年每股派息小幅未達預期後，重申對該股的「買入」評級。不過每股資產淨值因租金下降而減少，而將其目標價由23.5港元下調至23港元。該行表示，雖然九置的零售租金在2024年下半年因銷售壓力而明顯出現疲弱，但租戶佔用成本仍維持在可控水平。該行認為，零售銷售下降的最糟時期應已過去，因為由3月開始比較基數變得較易，且本地零售銷售外流似乎已穩定。該行將九置2025至2027財年每股派息預測下調7%至10%，料2025財年每股派息將同比下跌4%。若1個月HIBOR保持低位，該股則可能有上行空間。