轉自：石家莊發佈

智慧倉儲裏，無人穿梭車精準運送冷鏈貨物；塔吊運轉間，雙國際酒店和大型商業綜合體初露芳容；焊花飛濺處，華北最大的室內滑雪場拔地而起。2月21日，記者在正定縣深國際·真悅天地項目建設現場看到，這座總投資超30億元、佔地500餘畝的新型產城綜合體已進入後期建設階段。

2月25日拍攝的正定縣深國際·真悅天地項目外景。

智慧倉儲跑出加速度

走進深國際·真悅天地項目的A8全溫區冷庫，彷彿置身於未來世界：巨大的庫房裏空無一人，幾輛四向穿梭車在貨架間靈活穿行，一箱箱貨物被精準匹配……這充滿科技感的一幕，正是智慧倉儲的縮影。

這座佔地1.2萬平方米的冷庫，是正定首個集成高位貨架、自動化堆垛機、智能出入庫系統的高標準冷庫，分爲速凍、冷凍、冷藏等8個溫區，溫度從20℃到-20℃不等，能夠滿足生鮮、預製菜、凍品等多種產品儲存需求。

“這種無人智能冷庫，不僅解決了傳統冷庫人員無法長期操作、作業效率低等行業痛點，還大幅降低了管理成本，實現了貨物存取零誤差和零損壞。”河北深國際真悅天地置業發展有限公司董事長皮建存介紹，與傳統倉庫相比，這裏的效率提高了3到5倍。

來到已經投入運營的醫藥倉庫，無人化存儲系統和自動化分揀設備正在有序運行。皮建存介紹：“石家莊生物醫藥企業衆多，對醫藥物流的需求很大。我們的醫藥倉庫剛一建成，就有多家企業諮詢。”目前，園區已吸引上海醫藥和華潤醫藥等知名企業入駐。

“除了高效、便捷、智能，我們的物流園區還有一個特點就是節能環保，我們將通過光伏、地源熱泵、空氣能等清潔能源的綜合利用，降低運營能耗。”皮建存說。

據瞭解，整個物流園區佔地301畝，總建築面積超過10萬平方米。目前，園區已建成8棟高標準倉庫，投入運營面積7萬餘平方米，每年收入接近3000萬元。還有一棟3萬平方米的立體冷鏈倉庫正在建設中，預計今年6月底投入運營。

3月12日，正定縣深國際·真悅天地項目現場，工人正在施工。 

冰雪經濟點燃新引擎

在智慧物流園區高效運轉的同時，深國際·真悅天地項目的東側和南側，一個佔地201畝的文體商旅綜合體正在建設中。

記者在項目東側看到，一座最大垂直落差46米的室內滑雪場正緊張施工。這座滑雪場設計了3條雪道：一條320米長的中級道，專爲滑雪發燒友打造；一條近200米的初級道，適合初學者；還有一條以地道戰爲主題的兒童雪道，寓教於樂。

“我們引入了‘熱雪奇蹟’滑雪場，建成後將成爲華北地區最大的室內滑雪場。”皮建存介紹，預計今年7月1日，滑雪場將正式投入運營。屆時，這裏不僅會成爲專業滑雪運動員的競技場，更是初學者開啓冰雪之旅的理想之地。

在項目南側，兩棟20層的寫字樓和一棟22層的酒店已經封頂，正在進行後期建設。酒店由全球頂尖建築設計機構設計，希爾頓歡朋與麗芮兩個國際品牌將入駐。

此外，約110000平方米的四層時尚商業綜合體，也將爲遊客提供豐富的購物、餐飲和娛樂體驗。酒店、影院、宴會廳、大型商場、滑雪場等業態一應俱全，一個能夠滿足遊客休閒旅遊需求的微度假目的地呼之欲出。

“我們將堅持差異化、特色化發展思路，打造年輕化、時尚化、國際化的旅遊休閒目的地，不斷提升商業綜合體的吸引力和帶動力。”皮建存說。

一邊是傳統建築，一邊是現代街區；一邊是古裝巡遊，一邊是激情滑雪……可以預見，這個項目將以冰雪經濟點燃古城文旅經濟。

營商環境注入強動能

走進深國際·真悅天地項目北側的辦公樓二樓，企業發展歷程展板上的一張張規劃圖吸引了記者的目光。從最初“物流+商鋪”的簡單構想，到如今智慧物流與文旅商業融合的新型產城綜合體，規劃圖的每一次變化，都記錄着項目成長的足跡。

皮建存看着規劃圖的變化，深有感觸地說：“企業能夠主動作爲、更改規劃，離不開正定營商環境的優化。”

一個最典型的例子就是鐵西片區道路的變化。“以前鐵西片區環境髒亂差，發展停滯不前。”皮建存回憶說，“尤其是片區內的兩條主要道路——曙光路和興德路，由於年久失修，路面破損嚴重，高峯期擁堵嚴重，一度讓我們頭痛不已。”

2022年5月，皮建存抱着試試看的態度，向正定縣相關部門反映了路網改造等難題。“沒想到，當時就給我們答覆了路網改造計劃，行動也很迅速。項目東側的車站西街南延工程當年9月就完工通車，曙光路、興德路拓寬工程，第二年8月就實現了主路通車。”皮建存笑着說，“現在，有關部門主動來現場幫着解決問題，辦事效率也很高。”

如今的鐵西片區，道路四通八達、整潔漂亮，人流物流井然有序，一派蓄勢待發的景象。“營商環境好了，企業纔有底氣去創新、去發展。”皮建存說，正定縣不僅爲我們解決了實際問題，還爲我們提供了政策支持和服務保障，讓我們能夠全力投入到項目建設中。

預計今年底，項目全部建成後，將成爲古城西部一道亮麗的風景線，形成傳統與現代相得益彰、古樸與激情巧妙碰撞的城市風貌，爲正定發展注入新的活力。

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