3月13日，九龍倉集團（00004）發布2024年全年業績公告。業績顯示，基於內地發展物業的收入下跌，整體收入減少36%至121.15億港元，營業盈利下降18%至56.44億港元。基礎淨盈利減少22%至27.98億港元，主要是由於內地物業確認入賬銷售額減少及應占減值撥備增加至20.18億港元。此外，投資物業重估減值淨額達59.9億港元，導致集團錄得股東應占虧損32.24億港元，每股基本虧損為1.05港元。

　　管理層討論與分析中提到，儘管香港房地產市場有所回暖，但內地市場仍然疲軟，銷售額下降顯著。特別是內地發展物業的應占已簽約銷售額下降44%至14.39億元，未確認入賬銷售額也下降73%至6.16億元。酒店業務雖然收入微升1%，但營業盈利卻大幅減少90%，主要由於市場疲軟導致房價和入住率下降。

　　在財務報表附註中，值得注意的是，集團的其它支出淨額達到22.71億港元，主要包括內地物業的減值撥備及淨匯兌虧損。此外，負債淨額為71億港元，負債比率維持在5%。整體來看，公司的各業務分部均出現不同程度的變動，尤其是內地發展物業和酒店業務的業績下滑較為明顯。

（文章來源：財中社）