長實集團(01113)發佈2024年度業績，截至2024年12月31日止年度的投資物業重估前溢利爲116.88億港元，同比減少15.1%;股東應占溢利136.57億港元，同比減少20%;每股溢利3.89港元，末期股息每股1.35港元。

集團業務在國際地緣政局與經濟持續不明朗下保持穩健。於2024年，集團進行多項投資與收購，進一步提升其多元化的環球經常性收入，當中包括拓展旗下社會基礎設施組合及投資德國護老房屋資產;收購英國數項基建與實用資產;以及同意收購位於澳洲用作碳封存的農地。集團亦於年內動用逾15億港元回購本公司4890.6萬股股份，致力爲股東締造價值，體現集團對業務長遠發展前景之信心。

年內香港住宅物業市道仍然偏軟。港府於2024年全面撤銷需求管理措施，並宣佈放寬物業按揭貸款成數上限。內地方面，中央政府推出多項政策，以鞏固內房市場、提升消費者信心及帶動經濟增長。

集團秉持貨如輪轉的策略推售物業項目，以配合市場需求。於年度內，預售港島黃竹坑樓盤 Blue Coast 及 Blue Coast II 住宅單位，備受買家支持。油塘親海駅、屯門飛揚、北京御翠園、廣州增城逸翠莊園及惠州瀧珀項目銷售，均進展順利，新加坡Perfect Ten單位亦已於年內悉數售出。

集團2024 年物業銷售收入較 2023 年取得減幅，惟在地價及發展成本高企且充滿挑戰的市道下，集團物業銷售仍可於年內取得收益。集團將繼續奉行審慎策略，物色優質土地儲備用作未來發展。

集團旗下物業租賃業務於2024年收入及收益均取得溫和增長。Civitas在英國社會基礎設施投資組合的全年收益，有助抵銷香港零售及物業租賃市場所面對挑戰。該投資組合長期租約帶來穩定經常性收入及回報，符合集團投資策略。此外，集團與長江生命科技集團有限公司組成合營企業，於年內簽訂合約，收購可用作碳封存農地的相關政府牧地租契及權益，該項目位於澳洲，面積超過 35 萬公頃，可產生供澳洲政府及私營企業進行交易的碳信用額。 長江集團中心二期位於香港中環核心區域，爲集團最新旗艦商廈，已於2024年5月落成，並開始爲集團提供租金收益。

2024 年，香港政府與不同活動籌辦商合作，以加增訪港旅客數目。集團旗下酒店及服務套房業務收入與收益均取得增幅。集團將繼續投放資源，藉科技設施提升酒店營運效率，併爲客戶帶來更優質、更環保的體驗。集團亦因應市場需求及旅客消費模式轉變，不斷優化酒店及服務套房業務組合，提高短途旅客與長租住客入住率，擴闊相關收入來源。

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