激烈的物業市場競爭環境下，越秀服務交出一份不俗的成績單。3月20日，越秀服務集團有限公司（以下簡稱“越秀服務”，06626.HK）公佈2024年全年業績。報告期內，越秀服務營業收入達38.68億元，同比增長20%。剔除商譽減值的核心淨利潤爲5.12億元，同比增長5.1%。越秀服務表示，商譽減值屬非現金項目，不會對公司的營運及現金流造成影響。

（業績發佈會現場）

　　在收入構成方面，越秀服務各業務板塊的營收結構持續優化，基礎物管穩健託底，社區增值服務快速增長。非商業物業管理及增值服務所得收入爲31.34億元，同比增長19.2%，佔總收入的81%；商業物業管理及運營服務所得收入爲7.34億元，同比增長23.7%，佔總收入的19%。

　　尤其值得一提的是，年報數據顯示越秀服務社區增值服務2024年實現營收12.17億元，同比增長30.6%，顯示出持續深化增值服務經營能力。

　　在經營業績穩健增長、核心盈利能力持續提升的背景下，越秀服務董事會建議宣派2024年末期股息每股人民幣0.078元。連同中期股息每股人民幣0.091元，2024年全年派息總額爲每股人民幣0.169元，同比增加5.6%。2024年全年度派息比率爲50%（按核心淨利潤計）。

　　截至2024年12月31日，越秀服務在管面積爲6931萬平方米，同比增長6.3%。合約面積爲8,873萬平方米，同比增長6.3%。在管面積中約60%位於大灣區，近九成分佈於一二線城市。

　　對於未來的發展，越秀服務非執行董事兼董事會主席朱輝松表示：“越秀服務將聚焦基礎服務場景的客戶需求，加強對核心服務的投入，同時通過組織變革、精益管理、數智提效等工作，提升組織效能，提升綜合競爭力。”

（文章來源：廣州日報新花城）